Vietnam Real Estate Industry : Residential sector: starting to enjoy a growth phase
Source: VPS
Report type: Phân tích Ngành
Publish date: 08/03/2015
Download count: 986
After a few years of downturn, the real estate sector has showed signs since 2014 of rebounding from the bottom of the cycle. We believe the residential sector, the most popular in the real estate market, has entered a growth phase due to the following: - Apartment transactions increased sharply in Q2/2015, with the highest quarterly transaction volume since Q4/2010. - Real estate inventory has declined significantly by around 13.7 percent compared with the end of 2014. - Credit for real estate has grown 11 percent in 1H2015, higher than overall credit growth of over six percent. - Government has implemented several catalysts, including new foreign property ownership rules and infrastructure spending plans. As of July 31, 2015, the real estate price index had increased by 11.1 percent during the previous twelve months, higher than VN-Index (+4.2 percent) and HNX-Index (+7.4 percent). Short-term assessment: We believe that developers of middle- and low-end segments will benefit most, especially real estate corporations owning projects in convenient locations such as Districts 2, 9, and 7 (Ho Chi Minh City), and in Hanoi and the surrounding areas. We have a positive view on VIC, NLG, KDH, and DXG. Long-term investment: In the long-term, as land banks become rarer and costs for land acquisition grow, we believe the best investment returns will come from developers who have already acquired large land banks at low prices. We also believe that enterprises exploiting those segments that can generate stable and long-term cash flows, such as commercial retail, industrial zones, office centers, and shopping malls will be the winners in the long term. We have positive long-term views for VIC, KBC, IJC, and DIG.
Latest report
Khuyến cáo: Các báo cáo phân tích được Vietstock phân tích hoặc thu thập từ những nguồn tin cậy. Tuy nhiên tất cả các quan điểm, luận điểm, khuyến nghị mua/bán trong báo cáo chỉ mang tính tham khảo. Vietstock không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ khoản thua lỗ từ đầu tư nào do sử dụng các báo cáo phân tích này.
Search
| Vietstock: Research - Analysis |
| Macro - Market strategy |
| Sector Analysis |
| Business Analysis |
| References |
| Enterprise introduction |
| 04/19/2024 | Nhịp đập Thị trường 19/04: Nhóm bất động sản và chứng khoán tiếp tục là “gánh nặng” của thị trường |
| 04/19/2024 | Ngày 19/04/2024: 10 cổ phiếu nóng dưới góc nhìn PTKT của Vietstock |
| 04/18/2024 | Thị trường chứng quyền 19/04/2024: Tâm lý bi quan vẫn hiện hữu |
| 04/18/2024 | Chứng khoán phái sinh ngày 19/04/2024: Tâm lý bi quan bao trùm thị trường |
| 04/17/2024 | Vietstock Daily 19/04/2024: Tình hình đang chuyển biến xấu |
| 04/17/2024 | Nhịp đập Thị trường 17/04: Bán mạnh cuối phiên, VN-Index mất gần 23 điểm |
| 04/17/2024 | Phân tích kỹ thuật phiên chiều 17/04: Tâm lý thận trọng đang hiện hữu |
| 04/16/2024 | Thị trường chứng quyền 17/04/2024: Sắc đỏ vẫn chiếm chủ đạo |
| 04/16/2024 | Chứng khoán phái sinh ngày 17/04/2024: Khối ngoại bán ròng mạnh trước phiên đáo hạn |
| 04/16/2024 | Vietstock Daily 17/04/2024: Khả năng điều chỉnh vẫn còn |
